Agréable maison meublée située dans un village à 17km de la mer

Agréable maison meublée située dans un village à 17km de la mer

Agréable maison meublée située dans un village à 17km de la mer

A vendre

115.000€

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ID du bien :

 RH-7552-property

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Chambres

3

Salles de bain

2

Superficie construite

96

Année de construction

2005

Surface du terrain

106

Description

Cette agréable maison de ville se situe à 17 kilomètres de la mer dans le charmant village de Benicull, proche des commodités nécessaires au quotidien, la maison se compose au RDC d’une courette (avec possibilité de stationner une voiture devant et/ou dans la cour), d’une cuisine meublée et équipée, d’un cellier, d’une salle d’eau, d’une grande terrasse couverte entièrement carrelée avec barbecue. Au premier étage, se trouve une grande chambre lumineuse et deux chambres simples, une salle d’eau avec baignoire hydromassage.

Menuiserie double vitrage en Alu blanc – Climatisation gainable avec contrôle séparé à chaque étage – Chauffe-eau au gaz – Adoucisseur d’eau –

La maison est en parfait état, entièrement meublée et habitable immédiatement.

Construction de 2005 – Parcelle de 106m² – superficie de 96m² construits selon cadastre.

Eau – Electricité – Internet.

Taxe foncière de 380€ env. par an.

Possibilité d’acquérir en parallèle un local commercial situé à Gandia Plage et actuellement loué 1000€ HT/mois – Prix de vente 150000€.

Informations complémentaires :

_______________________________

Contact : Fabienne – Conseillère francophone.

Je vous aide à trouver le bien qui correspond à vos critères et vous accompagne dans toutes les démarches avant, pendant et après la vente :

* Demande de Nie (numéro d’identification des étrangers qui est obligatoire pour l’achat),
* Collaboration avec l’avocat pour sécuriser votre achat (vérification des documents juridiques du bien, vérification de sa situation sur le plan urbanistique, vérification des dettes éventuelles, vérification des titulaires…) le notaire n’a pas le même rôle qu’en France ou en Belgique, l’intervention d’un avocat est vivement recommandée,
* Rédaction du compromis de vente dans les deux langues (en Espagnol et en Français), il me parait primordial que le client comprenne les documents à signer,
* Gestion des échanges avec le notaire,
* Gestion des échanges avec les vendeurs ou l’agence collaboratrice,
* Assistance et traduction le jour de la signature de l’acte,
* Ouverture du compte en banque, (si besoin d’aide),
* Souscription de l’assurance de la maison, (si besoin d’aide),
* Souscription du contrat internet, (si besoin d’aide),
* Changements de titulaire pour les compteurs d’eau, d’électricité, les taxes…

Les frais d’acquisition à prévoir sont d’environ 13,5% Ttc au total, ils comprennent l’impôt de transmission (10% pour la communauté Valencienne), les émoluments du notaire, les honoraires de l’avocat et l’accompagnement.