Agréable villa 4 faces à 200m de la plage à Tavernes de la Valldigna

Agréable villa 4 faces à 200m de la plage à Tavernes de la Valldigna

Agréable villa 4 faces à 200m de la plage à Tavernes de la Valldigna

A vendre

189.000€

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ID du bien :

 RH-6666-property

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Chambres

3

Salles de bain

2

Superficie construite

86

Année de construction

1991

Surface du terrain

292

Description

Idéale pour des vacances ensoleillées ou pour vivre toute l’année ! Cette agréable villa de 86m² const. avec jardin et terrasses est habitable immédiatement, elle se situe dans un quartier prisé avec de nombreux services réservés aux résidents : deux piscines, un court de tennis, un terrain de padel, un petit terrain de foot, un terrain de pétanque, une aire de jeux fermée pour les enfants …

Située à seulement 200 mètres de la plage, la villa dispose d’un terrain de 292m² et est édifiée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une terrasse/entrée, d’un salon avec cheminée et climatisation réversible, d’une cuisine avec accès à une terrasse, deux chambres et une salle de bain avec douche.

Au premier étage se trouve une grande suite avec salle de bains et grande terrasse privative.

Le jardin possède différents espaces permettant de profiter d’agréables repas en famille, il y a des points d’eau et d’électricité, un coin douche très pratique pour les retours de la plage et un cellier.

La plage de tavernes se situe à environ 40 minutes de Valencia, 20 minutes de Gandia, à 3k de la maison se situe la gare de Train qui dessert Valencia, le centre-ville de Tavernes avec toutes les commodités se trouve à 6km (ligne de bus disponible).

Construction 1991 – Terrain de 292m² – superficie de 86m² construits. Frais pour les installations communes : env. 30 € / mois

Reference de l’annonce : ROSA52

 

Informations complémentaires :

_______________________________

Afin de mieux préparer votre acquisition, voici une liste des frais d’achat à prévoir  :

  • L’impôt : 10% pour la communauté Valencienne (ce chiffre varie en fonction de la communauté ),
  • Les frais administratifs : honoraires du notaire et taxe d’enregistrement au registre des propriétés : comptez en moyenne entre 650 et 1700 € selon le prix du bien.
  • Les honoraires d’agence : 2,8 % TTC – accompagnement et honoraires de l’avocat inclus (l’intervention d’un avocat est fortement recommandé lors d’un achat en Espagne).

Pour vous vous aider dans votre projet, les honoraires d’agence comprennent :

  • L’aide pour la demande de NIE (numéro d’identification des étrangers qui est obligatoire pour l’achat),
  • La rédaction du compromis de vente dans les deux langues (en Espagnol et en Français),
  • La sécurisation de la transaction par un avocat (vérification des documents juridiques de la maison, vérification de sa situation sur le plan urbanistique, vérification des dettes éventuelles, vérification des titulaires…),
  • Les échanges avec le notaire,
  • L’assistance et la traduction le jour de la signature de l’acte,
  • L’aide à l’ouverture compte en banque, (si besoin d’aide),
  • L’aide à la souscription de l’assurance de la maison, (si besoin d’aide),
  • L’aide à la souscription du contrat internet, (si besoin d’aide),
  • Les changements des compteurs d’eau, d’électricité…
  • Les changements de titulaire et de domiciliation pour les paiements des impôts fonciers (IBI), ordures ménagères, recyclage…