Agréable villa avec piscine et vue imprenable à seulement 5 minutes de Xativa

Agréable villa avec piscine et vue imprenable à seulement 5 minutes de Xativa

Agréable villa avec piscine et vue imprenable à seulement 5 minutes de Xativa

A vendre

138.000€

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ID du bien :

 RH-7014-property

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Chambres

4

Salles de bain

2

Superficie construite

158

Année de construction

1979

Surface du terrain

1621

Description

Agréable villa avec piscine et vue imprenable à seulement 5 minutes de Xativa.

Vous serez certainement sous le charme cette agréable villa  5 pièces édifiée sur une parcelle de 1621m² avec piscine et vue imprenable, et à seulement 5 minutes de Xativa.

Elle ne manque pas d’atouts grâce à son très lumineux et spacieux salon/salle à manger avec cheminée et climatisation réversible, ses 4 chambres, son bureau, ses 2 salles d’eau, sa grande terrasse à l’ambiance romantique avec vue sur la vallée, sans oublier sa jolie piscine…

Le tout pour une superficie construite de 158m² (env. 110m² habitables) sur 2 niveaux, avec 2 entrées possibles.

Le jardin propose divers espaces pour profiter en chaque saison : plusieurs terrasses avec diverses expositions, abri voiture, cellier/atelier, barbecue, un très beau jardin potager et de nombreux arbres fruitiers (citronniers, orangers, avocatiers…) .

La maison est située sur les hauteurs d’un village à 5 km de Xativa et à 35km de Gandia.

 

Informations complémentaires :

_______________________________

Afin de mieux préparer votre acquisition, voici une liste des frais d’achat à prévoir  :

  • L’impôt : 10% pour la communauté Valencienne (ce chiffre varie en fonction de la communauté ),
  • Les frais administratifs : honoraires du notaire et taxe d’enregistrement au registre des propriétés : comptez en moyenne entre 650 et 1700 € selon le prix du bien.
  • Les honoraires d’agence : 2,8 % TTC – accompagnement et honoraires de l’avocat inclus (l’intervention d’un avocat est fortement recommandé lors d’un achat en Espagne).

Pour vous vous aider dans votre projet, les honoraires d’agence comprennent :

  • L’aide pour la demande de NIE (numéro d’identification des étrangers qui est obligatoire pour l’achat),
  • La rédaction du compromis de vente dans les deux langues (en Espagnol et en Français),
  • La sécurisation de la transaction par un avocat (vérification des documents juridiques de la maison, vérification de sa situation sur le plan urbanistique, vérification des dettes éventuelles, vérification des titulaires…),
  • Les échanges avec le notaire,
  • L’assistance et la traduction le jour de la signature de l’acte,
  • L’aide à l’ouverture compte en banque, (si besoin d’aide),
  • L’aide à la souscription de l’assurance de la maison, (si besoin d’aide),
  • L’aide à la souscription du contrat internet, (si besoin d’aide),
  • Les changements des compteurs d’eau, d’électricité…
  • Les changements de titulaire et de domiciliation pour les paiements des impôts fonciers (IBI), ordures ménagères, recyclage…