Bel appartement 3 pièces dans résidence avec belles prestations

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A vendre

105.000€

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ID du bien :

 RH-6541-property

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Chambres

2

Salles de bain

1

Superficie construite

68

Année de construction

2007

Description

Très bel appartement de 68 m² construits avec terrasse de 7 m² environ, en parfait état, dans résidence privée avec piscine, padel, aires de jeux pour les enfants et agréables jardins aménagés…

Situé près du centre de Gandia, des centres commerciaux et à seulement 3 km de la plage, cet appartement comprend une entrée, un salon, une cuisine avec accès à la terrasse, une chambre simple et une chambre double également avec accès à la terrasse et une salle de bain avec douche.

– Orientation: sud-ouest

– Climatisation réversible gainable

– Cumulus fonctionnant au gaz naturel

– Fenêtres double vitrage

– Système de domotique

– Alarme

– Parquet

Troisième étage – immeuble de 2007 avec ascenseur – piscine, padel, sauna, jardins et aire de jeux pour enfants. Frais de copropriété env. 50 € / mois

 

Informations complémentaires :

_______________________________

Afin de mieux préparer votre acquisition, voici une liste des frais d’achat à prévoir  :

  • L’impôt : 10% pour la communauté Valencienne (ce chiffre varie en fonction de la communauté ),
  • Les frais administratifs : honoraires du notaire et taxe d’enregistrement au registre des propriétés : comptez en moyenne entre 650 et 1700 € selon le prix du bien.
  • Les honoraires d’agence : 2,8 % TTC – accompagnement et honoraires de l’avocat inclus (l’intervention d’un avocat est fortement recommandé lors d’un achat en Espagne).

Pour vous vous aider dans votre projet, les honoraires d’agence comprennent :

  • L’aide pour la demande de NIE (numéro d’identification des étrangers qui est obligatoire pour l’achat),
  • La rédaction du compromis de vente dans les deux langues (en Espagnol et en Français),
  • La sécurisation de la transaction par un avocat (vérification des documents juridiques de la maison, vérification de sa situation sur le plan urbanistique, vérification des dettes éventuelles, vérification des titulaires…),
  • Les échanges avec le notaire,
  • L’assistance et la traduction le jour de la signature de l’acte,
  • L’aide à l’ouverture compte en banque, (si besoin d’aide),
  • L’aide à la souscription de l’assurance de la maison, (si besoin d’aide),
  • L’aide à la souscription du contrat internet, (si besoin d’aide),
  • Les changements des compteurs d’eau, d’électricité…
  • Les changements de titulaire et de domiciliation pour les paiements des impôts fonciers (IBI), ordures ménagères, recyclage…