Belle maison d’angle avec cour, très bien située dans un village à 17km de la mer

Belle maison d’angle avec cour, très bien située dans un village à 17km de la mer

Belle maison d’angle avec cour, très bien située dans un village à 17km de la mer

A vendre

169.000€

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ID du bien :

 RH-6716-property

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Chambres

4

Salles de bain

2

Garage

1

Superficie construite

218

Année de construction

1996

Surface du terrain

202

Description

Cette superbe maison de ville saura vous séduire de par sa situation dans le village, à l’angle d’une place calme et agréable avec une belle exposition sud-est et sa vue sur le petit parc, sa cour et sa grande terrasse.

Située à 17 kilomètres de la mer, proche des commodités nécessaires au quotidien, la maison se compose au RDC d’un grand garage avec porte automatique, d’un coin buanderie, d’un cellier, d’un cabinet de toilettes, d’un espace barbecue donnant sur une cour d’environ 115m² entièrement carrelée. Au premier étage et avec 2 possibilités d’entrée, vous trouverez un lumineux séjour, un salon/salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une salle d’eau. A l’étage des chambres, vous découvrirez une très belle chambre parentale donnant sur une grande terrasse, une chambre double et une chambre simple, une salle de bains avec baignoire et douche.

La maison est en parfait état, habitable immédiatement.

Construction 1996 – Parcelle de 202m² – superficie de 218m² construits selon cadastre. La partie habitation de la maison représente environ 130m² habitables.

 

Informations complémentaires :

_______________________________

Afin de mieux préparer votre acquisition, voici une liste des frais d’achat à prévoir  :

  • L’impôt : 10% pour la communauté Valencienne (ce chiffre varie en fonction de la communauté ),
  • Les frais administratifs : honoraires du notaire et taxe d’enregistrement au registre des propriétés : comptez en moyenne entre 650 et 1700 € selon le prix du bien.
  • Les honoraires d’agence : 2,8 % TTC – accompagnement et honoraires de l’avocat inclus (l’intervention d’un avocat est fortement recommandé lors d’un achat en Espagne).

Pour vous vous aider dans votre projet, les honoraires d’agence comprennent :

  • L’aide pour la demande de NIE (numéro d’identification des étrangers qui est obligatoire pour l’achat),
  • La rédaction du compromis de vente dans les deux langues (en Espagnol et en Français),
  • La sécurisation de la transaction par un avocat (vérification des documents juridiques de la maison, vérification de sa situation sur le plan urbanistique, vérification des dettes éventuelles, vérification des titulaires…),
  • Les échanges avec le notaire,
  • L’assistance et la traduction le jour de la signature de l’acte,
  • L’aide à l’ouverture compte en banque, (si besoin d’aide),
  • L’aide à la souscription de l’assurance de la maison, (si besoin d’aide),
  • L’aide à la souscription du contrat internet, (si besoin d’aide),
  • Les changements des compteurs d’eau, d’électricité…
  • Les changements de titulaire et de domiciliation pour les paiements des impôts fonciers (IBI), ordures ménagères, recyclage…