Belle propriété avec piscine et annexes dans secteur privilégié, à 30 minutes de Valencia

Belle propriété avec piscine et annexes dans secteur privilégié, à 30 minutes de Valencia

Belle propriété avec piscine et annexes dans secteur privilégié, à 30 minutes de Valencia

A vendre

259.000€

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ID du bien :

 RH-8073-property

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Chambres

4

Salles de bain

2

Garage

1

Superficie construite

342

Année de construction

1980

Surface du terrain

2441

Description

Située à 30 minutes de Valencia dans un quartier privilégié, cette très belle propriété arborée avec piscine sera vous charmer par son caractère, ses beaux volumes et par l’intimité qu’elle à vous offrir.

De beaux volumes : La maison offre une superficie construite totale de 342m² dont environ 160m² habitables.
La partie habitation principale se compose d’un salon/séjour avec cheminée, d’une cuisine séparée, de 3 belles chambres et d’une très spacieuse salle de bains.
Au RDC, se trouve un très grand garage (possibilité de stationner 3 véhicules) et en annexe se trouve un grand salon, une deuxième salle de bains, deux celliers et un atelier. Dans le jardin, vous trouverez également une cuisine d’été avec barbecue joliment abrité sous un kiosque en pierre.

Du charme et de beaux matériaux :
De belle construction, avec pierres apparentes et belles boiseries, la maison de manque pas de caractère.

Intimité préservée : Grace à sa belle parcelle de 2441m², parfaitement arborée et clôturée, la propriété possède une belle « privacité ». Vous apprécierez la jolie vue dégagée depuis la terrasse et l’absence de vis à vis.
Le jardin propose différents espaces très agréables pour profiter en toute saison, sa belle piscine avec son petit pont, ainsi que son bassin japonais apportent une petite touche d’exotisme à l’ensemble.

Pour un entretien facile, la piscine dispose d’un système de filtration programmable et le jardin possède un système d’arrosage automatique.

La ville d’Alberic est une ville tous commerces avec installations sportives, centre de santé et métro desservant Valencia. Elle se situe également proche des villes d’Alzira et Xativa qui sont également très agréables et actives, avec de nombreuses grandes surfaces.

Construction : 1980. Superficie construite : 342m² (selon cadastre) – Superficie habitable env. 160m². 4 chambres – 2 salles de bains.

REF : PALMERA62

Informations complémentaires :

_______________________________

Afin de mieux préparer votre acquisition, voici une liste des frais d’achat à prévoir  :

  • L’impôt : 10% pour la communauté Valencienne (ce chiffre varie en fonction de la communauté ),
  • Les frais administratifs : honoraires du notaire et taxe d’enregistrement au registre des propriétés : comptez en moyenne entre 650 et 1700 € selon le prix du bien.
  • Les honoraires d’agence : 2,8 % TTC – accompagnement et honoraires de l’avocat inclus (l’intervention d’un avocat est fortement recommandé lors d’un achat en Espagne).

Pour vous vous aider dans votre projet, les honoraires d’agence comprennent :

  • L’aide pour la demande de NIE (numéro d’identification des étrangers qui est obligatoire pour l’achat),
  • La rédaction du compromis de vente dans les deux langues (en Espagnol et en Français),
  • La sécurisation de la transaction par un avocat (vérification des documents juridiques de la maison, vérification de sa situation sur le plan urbanistique, vérification des dettes éventuelles, vérification des titulaires…),
  • Les échanges avec le notaire,
  • L’assistance et la traduction le jour de la signature de l’acte,
  • L’aide à l’ouverture compte en banque, (si besoin d’aide),
  • L’aide à la souscription de l’assurance de la maison, (si besoin d’aide),
  • L’aide à la souscription du contrat internet, (si besoin d’aide),
  • Les changements des compteurs d’eau, d’électricité…
  • Les changements de titulaire et de domiciliation pour les paiements des impôts fonciers (IBI), ordures ménagères, recyclage…