Appartement haut de gamme très bien situé au centre ville de Carcaixent

Appartement haut de gamme très bien situé au centre ville de Carcaixent

Appartement haut de gamme très bien situé au centre ville de Carcaixent

A vendre

190.000€

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ID du bien :

 RH-5907-property

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Chambres

4

Salles de bain

2

Garage

1

Superficie construite

162

Année de construction

2009

Description

Très bien situé dans le centre-ville, cet élégant appartement de 162m² construits et aux prestations de qualité saura vous séduire grâce à sa lumineuse pièce de vie avec balcon et sa très belle cuisine entièrement équipée.

Il est à la fois fonctionnel et très agréable à vivre, il possède également 3 grandes chambres, un bureau,  2 salles de bains, une buanderie… Un garage et un cellier privatif.

Pour plus de confort l’appartement est équipé d’une climatisation réversible gainable, d’un chauffage central au gaz naturel.

L’immeuble est récent et parfaitement bien entretenu, il est équipé d’un ascenseur et possède une très grande terrasse de toit commune avec vue sur la ville.

La ville de Carcaixent est située à une trentaine de minutes de Valencia et bénéficie de toutes les commodités : Commerces, services, restaurants, centre commercial, complexes sportifs avec piscine, centre de santé, écoles, gare Renfe…

 

Informations complémentaires :

_______________________________

Afin de mieux préparer votre acquisition, voici une liste des frais d’achat à prévoir  :

  • L’impôt : 10% pour la communauté Valencienne (ce chiffre varie en fonction de la communauté ),
  • Les frais administratifs : honoraires du notaire et taxe d’enregistrement au registre des propriétés : comptez en moyenne entre 650 et 1700 € selon le prix du bien.
  • Les honoraires d’agence : 2,8 % TTC – accompagnement et honoraires de l’avocat inclus (l’intervention d’un avocat est fortement recommandé lors d’un achat en Espagne).

Pour vous vous aider dans votre projet, les honoraires d’agence comprennent :

  • L’aide pour la demande de NIE (numéro d’identification des étrangers qui est obligatoire pour l’achat),
  • La rédaction du compromis de vente dans les deux langues (en Espagnol et en Français),
  • La sécurisation de la transaction par un avocat (vérification des documents juridiques de la maison, vérification de sa situation sur le plan urbanistique, vérification des dettes éventuelles, vérification des titulaires…),
  • Les échanges avec le notaire,
  • L’assistance et la traduction le jour de la signature de l’acte,
  • L’aide à l’ouverture compte en banque, (si besoin d’aide),
  • L’aide à la souscription de l’assurance de la maison, (si besoin d’aide),
  • L’aide à la souscription du contrat internet, (si besoin d’aide),
  • Les changements des compteurs d’eau, d’électricité…
  • Les changements de titulaire et de domiciliation pour les paiements des impôts fonciers (IBI), ordures ménagères, recyclage…