Grande maison bourgeoise Valencienne avec cour intérieure

Grande maison bourgeoise Valencienne avec cour intérieure

Grande maison bourgeoise Valencienne avec cour intérieure

A vendre

95.000€

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ID du bien :

 RH-6326-property

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Chambres

6

Salles de bain

2

Superficie construite

505

Année de construction

1940

Surface du terrain

343

Description

Idéale pour investissement ou création d’une belle maison d’hôte !

Maison de caractère de plus de 500m² inscrite au patrimoine historique, située en plein cœur de Villanueva de Castellon ( à 35minutes de Valencia).
Cette immense maison bourgeoise au style typique Valencien offre un grand potentiel grâce à ses 583m² construits, ses 2 entrées séparées, sa grande terrasse, sa cour intérieure de près de 100m² dans laquelle il serait possible de créer une piscine et son charme de l’époque : carrelage céramique, moulure, belles portes en bois, poutres apparentes…

La maison offre actuellement 14 pièces et plusieurs dépendances…

Prix négociable !

Villanueva de Castellon propose de nombreux services, commerces et supermarchés mais également des écoles, des installations sportives avec piscine découverte en été, une station de métro desservant Valencia.

La ville se trouve à environ 35 minutes de Valencia, à environ 35 minutes de la mer et à une dizaine de minutes de Xativa (ancienne ville médiévale en son centre et connue pour son magnifique château).

Informations complémentaires :

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Contact : Fabienne – Conseillère francophone.

Je vous aide à trouver le bien qui correspond à vos critères et vous accompagne dans toutes les démarches avant, pendant et après la vente :

* Demande de Nie (numéro d’identification des étrangers qui est obligatoire pour l’achat),
* Collaboration avec l’avocat pour sécuriser votre achat (vérification des documents juridiques du bien, vérification de sa situation sur le plan urbanistique, vérification des dettes éventuelles, vérification des titulaires…) le notaire n’a pas le même rôle qu’en France ou en Belgique, l’intervention d’un avocat est vivement recommandée,
* Rédaction du compromis de vente dans les deux langues (en Espagnol et en Français), il me parait primordial que le client comprenne les documents à signer,
* Gestion des échanges avec le notaire,
* Gestion des échanges avec les vendeurs ou l’agence collaboratrice,
* Assistance et traduction le jour de la signature de l’acte,
* Ouverture du compte en banque, (si besoin d’aide),
* Souscription de l’assurance de la maison, (si besoin d’aide),
* Souscription du contrat internet, (si besoin d’aide),
* Changements de titulaire pour les compteurs d’eau, d’électricité, les taxes…

Les frais d’acquisition à prévoir sont d’environ 13,5% Ttc au total, ils comprennent l’impôt de transmission (10% pour la communauté Valencienne), les émoluments du notaire, les honoraires de l’avocat et l’accompagnement.