Jolie maison avec terrasses et garage à 14 km de la mer

Jolie maison avec terrasses et garage à 14 km de la mer

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A vendre

118.000€

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ID du bien :

 RH-6519-property

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Chambres

4

Salles de bain

1

Garage

1

Superficie construite

147

Année de construction

1980

Surface du terrain

106

Description

Située proche à Polinya de Xuquer, proche de toutes commodités, cette maison de ville compte environ 112m² construits sur 2 niveaux avec garage de 21m² et plusieurs terrasses.

La maison se compose au RDC d’un séjour, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’un cabinet de toilettes. Un garage avec coin buanderie. Une grande terrasse à l’avant permettant de mettre du mobilier de jardin pour profiter du soleil, une deuxième terrasse à l’arrière. Au premier étage se trouve 3 belles chambres dont une donnant sur une troisième terrasse et une salle de bains.

  • Orientation : Sud
  • Climatisation reversible à chaque étage
  • Cumulus electrique
  • Menuiserie en aluminium
  • Isolation de bonne qualité (les maisons sont mitoyennes mais sont séparées par le garage avec chacune des murs indépendants)

Construction de 1980 – superficie construite totale de 147m² (selon le cadastre).

A PROPOS DE POLINYA DE XUQUER : ce village de la Ribera Baja, est situé à seulement 17 minutes des plages et à 30 minutes de Valencia. Il offre tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien : superettes, pharmacies, boulangeries, banques, coiffeurs, bureaux de tabac, bars… Centre de santé – Installations sportives et piscine municipale ouverte en été …

 

Informations complémentaires :

_______________________________

Afin de mieux préparer votre acquisition, voici une liste des frais d’achat à prévoir  :

  • L’impôt : 10% pour la communauté Valencienne (ce chiffre varie en fonction de la communauté ),
  • Les frais administratifs : honoraires du notaire et taxe d’enregistrement au registre des propriétés : comptez en moyenne entre 650 et 1700 € selon le prix du bien.
  • Les honoraires d’agence : 2,8 % TTC – accompagnement et honoraires de l’avocat inclus (l’intervention d’un avocat est fortement recommandé lors d’un achat en Espagne).

Pour vous vous aider dans votre projet, les honoraires d’agence comprennent :

  • L’aide pour la demande de NIE (numéro d’identification des étrangers qui est obligatoire pour l’achat),
  • La rédaction du compromis de vente dans les deux langues (en Espagnol et en Français),
  • La sécurisation de la transaction par un avocat (vérification des documents juridiques de la maison, vérification de sa situation sur le plan urbanistique, vérification des dettes éventuelles, vérification des titulaires…),
  • Les échanges avec le notaire,
  • L’assistance et la traduction le jour de la signature de l’acte,
  • L’aide à l’ouverture compte en banque, (si besoin d’aide),
  • L’aide à la souscription de l’assurance de la maison, (si besoin d’aide),
  • L’aide à la souscription du contrat internet, (si besoin d’aide),
  • Les changements des compteurs d’eau, d’électricité…
  • Les changements de titulaire et de domiciliation pour les paiements des impôts fonciers (IBI), ordures ménagères, recyclage…