Maison avec piscine sur les hauteurs de la Barraca de Aguas Vivas.

Maison avec piscine sur les hauteurs de la Barraca de Aguas Vivas.

Maison avec piscine sur les hauteurs de la Barraca de Aguas Vivas.

A vendre

134.000€

  • villa-piscine-barraca-
  • villa-piscine-barraca-2-3
  • villa-piscine-barraca-2
  • villa-piscine-barraca-9
  • villa-piscine-barraca-6
  • villa-piscine-barraca-5-1
  • template1
  • template8
  • villa-piscine-barraca-2-2-1
  • villa-piscine-barraca
  • villa-piscine-barraca-8
  • villa-piscine-barraca-4
  • villa-piscine-barraca-4-5
  • villa-piscine-barraca-23
  • villa-piscine-barraca-24
  • template-5-2
  • template112
  • villa-piscine-barraca-98
  • villa-piscine-barraca-92
  • villa-piscine-barraca-90
  • villa-piscine-barraca-35
  • villa-piscine-barraca-350
  • villa-piscine-barraca-45
  • villa-piscine-barraca-356
  • villa-piscine-barraca-353
  • villa-piscine-barraca-455
  • villa-piscine-barraca-525-

ID du bien :

 RH-7821-property

Partager

Imprimer

Chambres

3

Salles de bain

2

Garage

1

Superficie construite

122

Année de construction

1973

Surface du terrain

670

Description

Située sur les hauteurs du village de la Barraca, dans un quartier calme et résidentiel, belle maison entièrement rénovée de 95m² sur une parcelle de 600m² avec piscine.
Elle se compose d’une superbe véranda de 27m² avec vue sur la vallée, d’un spacieux salon-salle à manger climatisé avec une belle cheminée, d’une cuisine office avec coin repas, de 3 chambres (avec placards), d’une salle de bains et d’une salle d’eau…
En extérieur, vous apprécierez ses nombreuses terrasses, sa piscine avec système de filtration, ses arbustes à fleurs et ses arbres fruitiers…
Pour plus de confort, la maison dispose également d’un abri jardin, d’un garage avec cellier, de 3 climatiseurs, de fenêtres double-vitrage avec moustiquaires…
Vendue entièrement meublée avec des meubles de qualité.

La propriété est située proche d’Alzira (8km – ville de 40 000 habitants), de Carcaixent (8km – ville de 20 000 habitants), la plage de Tavernes de la Valldigna se trouve à 14 km environ et Valencia à 45 minutes (autoroute gratuite).

 

Informations complémentaires :

_______________________________

Afin de mieux préparer votre acquisition, voici une liste des frais d’achat à prévoir  :

  • L’impôt : 10% pour la communauté Valencienne (ce chiffre varie en fonction de la communauté ),
  • Les frais administratifs : honoraires du notaire et taxe d’enregistrement au registre des propriétés : comptez en moyenne entre 650 et 1700 € selon le prix du bien.
  • Les honoraires d’agence : 2,8 % TTC – accompagnement et honoraires de l’avocat inclus (l’intervention d’un avocat est fortement recommandé lors d’un achat en Espagne).

Pour vous vous aider dans votre projet, les honoraires d’agence comprennent :

  • L’aide pour la demande de NIE (numéro d’identification des étrangers qui est obligatoire pour l’achat),
  • La rédaction du compromis de vente dans les deux langues (en Espagnol et en Français),
  • La sécurisation de la transaction par un avocat (vérification des documents juridiques de la maison, vérification de sa situation sur le plan urbanistique, vérification des dettes éventuelles, vérification des titulaires…),
  • Les échanges avec le notaire,
  • L’assistance et la traduction le jour de la signature de l’acte,
  • L’aide à l’ouverture compte en banque, (si besoin d’aide),
  • L’aide à la souscription de l’assurance de la maison, (si besoin d’aide),
  • L’aide à la souscription du contrat internet, (si besoin d’aide),
  • Les changements des compteurs d’eau, d’électricité…
  • Les changements de titulaire et de domiciliation pour les paiements des impôts fonciers (IBI), ordures ménagères, recyclage…