Maison de village avec terrasse, patio et petite piscine à 5km de la mer

Maison de village avec terrasse, patio et petite piscine à 5km de la mer

Maison de village avec terrasse, patio et petite piscine à 5km de la mer

A vendre

115.000€

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ID du bien :

 RH-6644-property

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Chambres

4

Salles de bain

2

Superficie construite

186

Année de construction

1959

Surface du terrain

236

Description

Vous serez sous le charme de cette maison de village atypique avec ses trois terrasses et son très joli patio agrémenté d’une petite piscine et d’un barbecue.
La maison est située sur les hauteurs de la ville de Tavernes de la Valldigna à seulement 5km de la plage et proche de tous les commerces et services à pied.
Edifiée sur deux niveaux, elle se compose au Rdc : d’une entrée, d’un séjour avec poêle à bois, d’une salle à manger/cuisine équipée, d’une chambre, d’une grande salle d’eau, de deux celliers, d’une courette donnant accès à une autre grande chambre et à un bureau (idéal pour aménager un bel espace pour les invités).
Au 1er étage se trouve également 2 belles chambres, la première avec cabinet de toilettes et la seconde avec salle d’eau privative, un hall avec accès à une grande terrasse située à l’avant de la maison.
En repassant par la courette du Rdc, vous accèderez à une deuxième très belle terrasse et après quelques marches, vous découvrirez, enfin, un très joli et intime patio agrémenté d’arbustes avec petite piscine de 10m² (1m10 de profondeur), espace barbecue et vue sur les montagnes.
Pour plus de confort, la maison possède la climatisation réversible dans le salon, des fenêtres aluminium double vitrage avec moustiquaires, un adoucisseur d’eau et des panneaux solaires pour l’alimentation en eau chaude (installation neuve).
Coup de cœur assuré pour ce bien totalement atypique et habitable immédiatement !

 

Informations complémentaires :

_______________________________

Afin de mieux préparer votre acquisition, voici une liste des frais d’achat à prévoir  :

  • L’impôt : 10% pour la communauté Valencienne (ce chiffre varie en fonction de la communauté ),
  • Les frais administratifs : honoraires du notaire et taxe d’enregistrement au registre des propriétés : comptez en moyenne entre 650 et 1700 € selon le prix du bien.
  • Les honoraires d’agence : 2,8 % TTC – accompagnement et honoraires de l’avocat inclus (l’intervention d’un avocat est fortement recommandé lors d’un achat en Espagne).

Pour vous vous aider dans votre projet, les honoraires d’agence comprennent :

  • L’aide pour la demande de NIE (numéro d’identification des étrangers qui est obligatoire pour l’achat),
  • La rédaction du compromis de vente dans les deux langues (en Espagnol et en Français),
  • La sécurisation de la transaction par un avocat (vérification des documents juridiques de la maison, vérification de sa situation sur le plan urbanistique, vérification des dettes éventuelles, vérification des titulaires…),
  • Les échanges avec le notaire,
  • L’assistance et la traduction le jour de la signature de l’acte,
  • L’aide à l’ouverture compte en banque, (si besoin d’aide),
  • L’aide à la souscription de l’assurance de la maison, (si besoin d’aide),
  • L’aide à la souscription du contrat internet, (si besoin d’aide),
  • Les changements des compteurs d’eau, d’électricité…
  • Les changements de titulaire et de domiciliation pour les paiements des impôts fonciers (IBI), ordures ménagères, recyclage…