Superbe maison de plus de 200m² avec terrasses et garage à Sueca.

Superbe maison de plus de 200m² avec terrasses et garage à Sueca.

Superbe maison de plus de 200m² avec terrasses et garage à Sueca.

A vendre

174.900€

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ID du bien :

 RH-5784-property

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Chambres

3

Salles de bain

2

Garage

1

Superficie construite

243

Année de construction

2001

Description

Située à seulement 6 km des plages, cette élégante maison de ville offre tout ce que l’on peut rechercher : un bel emplacement en centre ville, de belles surfaces, une luminosité incroyable et aucun vis à vis.

Très bien desservie, elle se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un garage, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, cette pièce serait idéale pour recevoir une activité libérale.

Au premier, vous trouverez un lumineux séjour avec belle terrasse, une cuisine séparée neuve et totalement équipée menant également à la terrasse, un cabinet de toilette. Au second : 2 très belles chambres avec placards, une salle de bains et une suite parentale avec salle de bains et terrasse privatives. Sur le toit, vous profiterez d’un espace buanderie et d’une grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes.

Double exposition Sud et Ouest. Nombreux rangements. Prestations de qualité, telles que la climatisation reversible gainée, fenêtres à croisillons, moustiquaires à toutes les fenêtres, adoucisseur d’eau…

La ville de Sueca offre de nombreux services et commerces mais également une station RENFE, un centre santé, des grands magasins et des complexes sportifs dont une piscine couverte…

La maison a été estimée courant 2019, par un « tasador » accredité, à 195000€.

 

Informations complémentaires :

_______________________________

Afin de mieux préparer votre acquisition, voici une liste des frais d’achat à prévoir  :

  • L’impôt : 10% pour la communauté Valencienne (ce chiffre varie en fonction de la communauté ),
  • Les frais administratifs : honoraires du notaire et taxe d’enregistrement au registre des propriétés : comptez en moyenne entre 650 et 1700 € selon le prix du bien.
  • Les honoraires d’agence : 2,8 % TTC – accompagnement et honoraires de l’avocat inclus (l’intervention d’un avocat est fortement recommandé lors d’un achat en Espagne).

Pour vous vous aider dans votre projet, les honoraires d’agence comprennent :

  • L’aide pour la demande de NIE (numéro d’identification des étrangers qui est obligatoire pour l’achat),
  • La rédaction du compromis de vente dans les deux langues (en Espagnol et en Français),
  • La sécurisation de la transaction par un avocat (vérification des documents juridiques de la maison, vérification de sa situation sur le plan urbanistique, vérification des dettes éventuelles, vérification des titulaires…),
  • Les échanges avec le notaire,
  • L’assistance et la traduction le jour de la signature de l’acte,
  • L’aide à l’ouverture compte en banque, (si besoin d’aide),
  • L’aide à la souscription de l’assurance de la maison, (si besoin d’aide),
  • L’aide à la souscription du contrat internet, (si besoin d’aide),
  • Les changements des compteurs d’eau, d’électricité…
  • Les changements de titulaire et de domiciliation pour les paiements des impôts fonciers (IBI), ordures ménagères, recyclage…