Maison pleine de charme avec piscine et belle vue à 14km de la mer

Maison pleine de charme avec piscine et belle vue à 14km de la mer

Maison pleine de charme avec piscine et belle vue à 14km de la mer

A vendre

155.000€

  • villa-piscine-barracacarcaixent-valencia-01
  • villa-piscine-barracacarcaixent-valencia-3
  • villa-piscine-barracacarcaixent-valencia-2-2
  • villa-piscine-barracacarcaixent-valencia-2
  • villa-piscine-barracacarcaixent-valencia-4
  • villa-piscine-barraca-carcaixent-valencia-4-1
  • villa-piscine-barracacarcaixent-valencia-4-1
  • villa-piscine-barracacarcaixent-valencia-8
  • villa-piscine-barracacarcaixent-valencia-7
  • villa-piscine-barracacarcaixent-valencia-5
  • villa-piscine-barraca-carcaixent-valencia-6-1
  • villa-piscine-barracacarcaixent-valencia-6
  • villa-piscine-barracacarcaixent-valencia-9
  • villa-piscine-barracacarcaixent-valencia-10-2
  • villa-piscine-barracacarcaixent-valencia-11-1
  • villa-piscine-barraca-carcaixent-valencia-11-2
  • villa-piscine-barracacarcaixent-valencia-10-1
  • villa-piscine-barracacarcaixent-valencia-10
  • villa-piscine-barracacarcaixent-valencia-133
  • villa-piscine-barracacarcaixent-valencia-12
  • villa-piscine-barracacarcaixent-valencia-3-3
  • villa-piscine-barracacarcaixent-valencia-17
  • villa-piscine-barracacarcaixent-valencia-16
  • villa-piscine-barracacarcaixent-valencia-19
  • villa-piscine-barracacarcaixent-valencia-1
  • villa-piscine-barracacarcaixent-valencia-18
  • villa-piscine-barracacarcaixent-valencia-20

ID du bien :

 RH-7328-property

Partager

Imprimer

Chambres

3

Salles de bain

2

Garage

1

Superficie construite

182

Année de construction

1965

Surface du terrain

2138

Description

Cette maison ancienne entièrement restaurée se situe dans un très bel environnement avec vue sur la vallée, elle est édifiée sur une parcelle de plus de 2000m² et offre de beaux atouts : de grandes terrasses avec des belles balustrades, des boiseries restaurées pour garder l’authenticité et une décoration pleine de charme, sans oublier sa belle piscine arrondie et son puits indépendant.

La maison (environ 80/90m² habitables) se compose d’un séjour/salon,  d’une cuisine ouverte équipée, d’une belle suite parentale avec placards et salle de bains privative, de 2 chambres et d’une salle d’eau.

Devant l’entrée se trouve une belle terrasse qui s’étend sur le coté de la maison et offre une vue imprenable. En remontant quelques marches vous accéderez à l’espace piscine.

En annexe se trouve un atelier/cellier d’env 25m².

Pour plus de confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible dans le salon et dans la suite parentale, la piscine possède un système de filtration, la maison est reliée au réseau électrique public et possède un puits avec une motorisation récente permettant une parfaite autonomie. La maison est vendue entièrement meublée.

Construction de 1965 – Superficie construite totale 182m² selon cadastre.

La propriété est située proche d’Alzira (8km – ville de 40 000 habitants), de Carcaixent (8km – ville de 20 000 habitants), la plage de Tavernes de la Valldigna se trouve à 14 km environ et Valencia à 45 minutes (autoroute gratuite).

 

Informations complémentaires :

_______________________________

Afin de mieux préparer votre acquisition, voici une liste des frais d’achat à prévoir  :

  • L’impôt : 10% pour la communauté Valencienne (ce chiffre varie en fonction de la communauté ),
  • Les frais administratifs : honoraires du notaire et taxe d’enregistrement au registre des propriétés : comptez en moyenne entre 650 et 1700 € selon le prix du bien.
  • Les honoraires d’agence : 2,8 % TTC – accompagnement et honoraires de l’avocat inclus (l’intervention d’un avocat est fortement recommandé lors d’un achat en Espagne).

Pour vous vous aider dans votre projet, les honoraires d’agence comprennent :

  • L’aide pour la demande de NIE (numéro d’identification des étrangers qui est obligatoire pour l’achat),
  • La rédaction du compromis de vente dans les deux langues (en Espagnol et en Français),
  • La sécurisation de la transaction par un avocat (vérification des documents juridiques de la maison, vérification de sa situation sur le plan urbanistique, vérification des dettes éventuelles, vérification des titulaires…),
  • Les échanges avec le notaire,
  • L’assistance et la traduction le jour de la signature de l’acte,
  • L’aide à l’ouverture compte en banque, (si besoin d’aide),
  • L’aide à la souscription de l’assurance de la maison, (si besoin d’aide),
  • L’aide à la souscription du contrat internet, (si besoin d’aide),
  • Les changements des compteurs d’eau, d’électricité…
  • Les changements de titulaire et de domiciliation pour les paiements des impôts fonciers (IBI), ordures ménagères, recyclage…