Très agréable maison avec jardin et garage à 12 km de la mer

Très agréable maison avec jardin et garage à 12 km de la mer

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A vendre

130.000€

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ID du bien :

 RH-6494-property

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Chambres

3

Salles de bain

1

Garage

1

Superficie construite

170

Année de construction

2008

Description

Située proche du centre du village de Riola, cette maison de ville est en parfait état, elle compte environ 94m² construits sur 2 niveaux avec garage en sous-sol de 49m² const. et jardin d’environ 45m² à l’arrière avec vue dégagée.

La maison se compose au RDC d’un séjour, d’une cuisine moderne équipée, d’un cabinet de toilettes. Au premier étage se trouve 3 chambres dont 2 donnant sur le balcon et une avec un bel espace dressing, une salle de bains.

  • Maison vendue meublée avec cuisine équipée
  • Orientée sud est
  • Climatisation réversible gainable (2 appareils Samsung distincts pour les 2 étages)
  • Cumulus électrique
  • Adoucisseur d’eau
  • Frais de copropriété : environ 60€/an

 

Construction de 2008 – superficie construite totale de 170m² (selon le cadastre).

A PROPOS DE RIOLA : ce village de la Ribera Baja, est situé à seulement 15 minutes des plages et à 25/30 minutes de Valencia. Il offre quelques commerces de proximité : superettes, pharmacie, banque, bureau de tabac, bars… Installations sportives et piscine municipale ouverte en été …

 

Informations complémentaires :

_______________________________

Afin de mieux préparer votre acquisition, voici une liste des frais d’achat à prévoir  :

  • L’impôt : 10% pour la communauté Valencienne (ce chiffre varie en fonction de la communauté ),
  • Les frais administratifs : honoraires du notaire et taxe d’enregistrement au registre des propriétés : comptez en moyenne entre 650 et 1700 € selon le prix du bien.
  • Les honoraires d’agence : 2,8 % TTC – accompagnement et honoraires de l’avocat inclus (l’intervention d’un avocat est fortement recommandé lors d’un achat en Espagne).

Pour vous vous aider dans votre projet, les honoraires d’agence comprennent :

  • L’aide pour la demande de NIE (numéro d’identification des étrangers qui est obligatoire pour l’achat),
  • La rédaction du compromis de vente dans les deux langues (en Espagnol et en Français),
  • La sécurisation de la transaction par un avocat (vérification des documents juridiques de la maison, vérification de sa situation sur le plan urbanistique, vérification des dettes éventuelles, vérification des titulaires…),
  • Les échanges avec le notaire,
  • L’assistance et la traduction le jour de la signature de l’acte,
  • L’aide à l’ouverture compte en banque, (si besoin d’aide),
  • L’aide à la souscription de l’assurance de la maison, (si besoin d’aide),
  • L’aide à la souscription du contrat internet, (si besoin d’aide),
  • Les changements des compteurs d’eau, d’électricité…
  • Les changements de titulaire et de domiciliation pour les paiements des impôts fonciers (IBI), ordures ménagères, recyclage…